Строящееся жилье в Академическом районе – условия на официальном сайте застройщика

Как купить жилье в Академическом

В зависимости от типа приобретаемого жилья шаги по заключению сделки могут отличаться.
Менеджер отдела продаж поддержит Вас на каждом этапе.

1

Выбрать квартиру

2

Выбрать способ покупки
и заключить договор

3

Государственная регистрация
договора долевого участия

4

Уведомление о вводе
дома эксплуатацию

5

Принять квартиру
и получить ключи

6

Регистрация права
собственности

7

Заключить договор с
управляющей компанией

Шаг 1

Выбрать квартиру

Вы можете воспользоваться удобным для вас способом

А. Самостоятельно на сайте рассмотреть актуальные предложения в разделе выбрать квартиру.

Сохраните и поделитесь подборкой квартир при помощи сервиса «Добавить в избранное»

Б. Подъехать на консультацию в отдел продаж по адресу г. Екатеринбург, пр-т Ак. Сахарова, 57. Менеджер подробно расскажет об объектах в продаже, инфраструктуре, возможностях района и ответит на ваши вопросы.

Если вы не хотите ждать, звоните нам прямо сейчас

+7 (343) 305-7-772

Бронирование

Осуществляется при личном визите в отдел продаж застройщика либо удаленно по телефону через звонок менеджеру
Срок действия брони: от 5 до 30 дней в зависимости от способа покупки. На этот период стоимость будет зафиксирована, а квартира исключена из экспозиции

Шаг 2

Выбрать способ покупки и заключить договор

Мы предлагаем несколько инструментов приобретения новой квартиры для разных жизненных ситуаций

100% оплата собственными средствами

Накопления должны работать, инвестиция в недвижимость – это забота о благополучии настоящего и будущего всей семьи.

Подробнее

Рассрочка

Программой беспроцентной рассрочки можно воспользоваться при покупке квартиры в определенных домах. Список домов уточняйте в Отделе продаж.

Подробнее

Ипотека

Возможность воплотить мечту о новой квартире

Подробнее

Подать заявку на оформление ипотечного кредита лично или дистанционно в любой из банков, аккредитованных застройщиком

Необходимые документы для подачи заявки определяются конкретным банком (будьте готовы предоставить паспорт, сведения о доходах и трудовой деятельности, семейном положении и т.д.)

После получения уведомления банка об одобрении ипотеки, сообщите эту информацию менеджеру отдела продаж. Он приступит к подготовке договора долевого участия и отправит на согласование в банк стандартный пакет документов.

Бронирование действует 7 дней.

Необходимые документы: информация о банке и согласованных условиях.

День сделки назначит специалист банка.

В этот день происходит:

Открытие счета экскроу: специалист отдела продаж подготовит необходимую информацию для открытия счета и предоставит данные в СберБанк. Затем через сервис СберБанк-online вы сможете открыть счет эскроу.

Подписание кредитного договора и внесение первоначального взноса в отделении банка.

Электронное подписание договора долевого участия.

Заранее подумайте о страховании и компании-партнере, т.к. выбор страховщика может зависеть от условий банка.

Trade In (реализация вторичного жилья)

Имеющееся жилье может стать главным источником средств для покупки новой квартиры.

Подробнее

Шаг 3

Государственная регистрация договора долевого участия

Регистрацию осуществляет Управление Росреестра по Свердловской области (Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области).
Два способа регистрации договора в зависимости от типа сделки:

А. Регистрация договоров на бумажных носителях через МФЦ

Подробнее

Б. Электронная регистрация

Подробнее

Шаг 4

Ввод дома в эксплуатацию

Сроки ввода дома в эксплуатацию и передача ключей указываются в проектной документации и договоре долевого участия. После получения Застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию происходит списание денежных средств со счетов - эскроу, открытых покупателями. Вам придет уведомление банка о закрытии счета эскроу.

Шаг 5

Принять квартиру и получить ключи

В договоре долевого участия указаны сроки заселения. Мы уведомим вас дополнительно о начале этапа приемки квартиры и получения ключей.

После оформления всех документов остается последний этап:

Осмотреть квартиру, подписать акт приема-передачи и получить комплект ключей.

Самостоятельно заказать отчет об оценке стоимости квартиры. Данный документ готовит сертифицированная оценочная компания.

Ориентировочная стоимость подготовки отчета составляет ориентировочно 3000 рублей.

Передать эти документы в банк для оформления закладной*.

* Закладная на квартиру — это ценная бумага, которая удостоверяет право банка на получение в качестве обеспечения кредита жилья, приобретенного заемщиком с помощью кредитных средств. При невыполнении обязательств клиентом кредитор вправе использовать документ для перевода залогового имущества в собственность для дальнейшей реализации.

Шаг 6

Зарегистрировать право собственности

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Росреестра по Свердловской области (Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области).Способ регистрации зависит от способа покупки квартиры. Существует два способа регистрации договора:

1. Регистрация договоров на бумажных носителях через МФЦ.

Подробнее

2. Электронная регистрация

Подробнее

Шаг 7

Заключить договор с Управляющей компанией

Управление домами осуществляет УК «Академический». В каждом доме установлена система телеметрии, которая автоматически передает показания счетчиков электричества, горячего и холодного водоснабжения в управляющую компанию.

Заключить договор на управление многоквартирным домом

Подписать акт фиксации показаний приборов учета.

Получить паспорта на приборы учета.

Заявка на консультацию

Заявка на консультацию