Академический: ТОП-15 главных событий 2020 года

Пандемия многое изменила в нашей жизни, показав истинную ценность домашнего уюта и поддержки семьи. Испытанием на прочность она стала для многих отраслей. За это время АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое», создающий новый район Екатеринбурга, не снизил темпы строительства. Более того, в 2020 году мы нарастили работу над новыми кварталами.

Впервые в Академическом – именно так можно охарактеризовать многие решения и проекты, которые стартовали в 2020-м.

В ходе первой пресс-конференции, состоявшейся после объявления пандемии, Вениамин Голубицкий, Президент ГК «КОРТРОС» отметил, что девелоперский рынок сегодня крепче, чем когда-либо: «В кризис 2008 года строительная отрасль была слаба. Существовала масса застройщиков, которые набирали кредиты или за счет денег граждан начинали стройку и не имели достаточной квалификации, чтобы ее закончить. Поэтому были и обманутые дольщики, и страдало качество объектов. Сейчас нет безумных рисков и компаний-однодневок. Многие предприятия сделали рывок и сегодня способны поддержать экономическую систему».

Сама ГК «КОРТОС», в которую входит «РСГ-Академическое», в 2020 году отметила свое 15-летие.

Вспомним главные события 2020 года для нашего района, которые войдут в историю уральской столицы и рынка недвижимости.

1. 8 району быть!

Одна из важнейших новостей года не только для самого Академического, но и для всего Екатеринбурга пришла из столицы в начале ноября 2020г. Российский премьер Михаил Мишустин подписал распоряжение о присвоении названия «Академический» новому административному району города.

Чуть ранее за это название проголосовали и сами жители. По итогам опроса населения, в котором приняли участие свыше 11 тыс. горожан. Более 94% поддержали название «Академический».

«Присвоение наименования – важный этап в процессе официального создания восьмого района, – отметил генеральный директор «РСГ-Академическое» Николай Зуев. – В течение ближайших лет мы с вами увидим, как решения властей всех уровней начнут превращаться в реальную инфраструктуру нового района. С самого начала создания проекта «Академический», 15 лет назад, когда он существовал еще только на бумаге, мы уже видели его новой административной единицей Екатеринбурга. И поэтому нам, как застройщику, особенно приятно осознавать, что те смелые идеи становятся реальностью».

Следующий шаг – решение ряда процедурных вопросов. Вскоре начнется работа по формированию органов управления: у нового района появится своя Администрация, территориальные подразделения федеральных и региональных органов власти – отдела ЗАГС, районного суда, прокуратуры, управления социальной политики, управления Федеральной Миграционной Службы и других. Это позволит проще и быстрее решать актуальные вопросы.

2. Жильё стало доступнее

Впервые за всю историю ипотечного кредитования ставки снизились до рекордных 6,5%. А для новосёлов Академического в некоторых банках и до 5,85%. Причем именно в Академическом состоялась первая в Екатеринбурге сделка по приобретению жилья с использованием льготной ипотеки. Благодаря специальному сервису Сбербанка «ДомКлик» покупатель смог оформить кредит, не выходя из дома.

Сегодня среди клиентов, которые используют заёмные средства для приобретения недвижимости, более 80% выбирают льготную ипотеку – с господдержкой или семейную, ставка по которой в настоящее время также максимально привлекательная — от 4,5%.

Программа льготной ипотеки с господдержкой стартовала в мае и должна была завершиться 1 ноября. Однако благодаря востребованности такой меры поддержки ее продлили до 1 июля 2021г.

Как отметил заместитель генерального директора «РСГ-Академическое» Павел Петриченко, сейчас квартиру могут купить те, кто долго не мог себе этого позволить:

— Кардинального изменения взглядов потребителей на жилье, на наш взгляд, не произошло. Как и 2-3-4-5 месяцев назад, покупатели ищут качественное комфортное жилье, вблизи которого есть и магазины, и школы, и детские сады, и возможности для семейного отдыха и занятий спортом. Очень многие при выборе места проживания учитывают безопасность, стабильное социальное окружение, экологическое благополучие и транспортную доступность территории. Это базовые условия.

3. Девелопер №1

В год своего 15-летия Группа компаний «КОРТРОС» стала главным победителем премии Urban Awards. Проектам компании удалось одержать победу сразу в двух номинациях, а сама она признана лучшим девелопером года. За это время компания создала крупнейший проект комплексного освоения территории в России и Европе – район «Академический», а также вошла в ТОП 15 российских девелоперов, реализуя свои проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Перми и других российских городах.

Юбилейный для компании год ознаменовался множеством побед и достижений, о которых рассказал Президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.

4. Квартал Eleven – Жизнь в черте мечте города!

В 2020 году на рынок вышел новый жилой квартал Академического района – Eleven – уникальный по своим архитектурным и планировочным решениям. Панорамное «французское» остекление, квартиры с террасами и мастер-спальнями, просторные холлы и пространства для комьюнити-центров, в комфорт-классе – с каминами. Eleven стал главной премьерой 2020 года!

Гордость квартала — невероятные детские площадки от европейских производителей премиум-класса Kompan и Proludic. Продуманная до мелочей концепция «Путешествие по континентам» поможет превратить семейные прогулки в приключение. Проходя по непрерывной пешеходной аллее из одного двора в другой, вы вместе с маленьким исследователем можете посетить Море, Джунгли, Горы, Ледники и даже Тайгу.

Павел Петриченко, заместитель генерального директора АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое»: В Академическом в квартале Eleven впервые появятся жилые объекты высотой почти 100 метров. Две высотные доминанты образуют своеобразные «въездные ворота» и задают динамику всего квартала. Дополнительно это решение будет подчеркнуто с помощью архитектурного освещения.

5. Готовые квартиры с кухнями NOLTE

Это стало настоящей сенсацией для Академического. В 2019 году в ходе международной выставки ИННОПРОМ при участии Губернатора Свердловской области застройщик «РСГ-Академическое» подписал соглашение с немецкой фабрикой NOLTE KUCHEN. И вот уже весной 2020го просторные 4-комнатные квартиры в квартале «Близкий», оборудованные современными кухонными гарнитурами от одного из мировых лидеров по производству мебели были открыты в продажу.

Лаконичный дизайн, качество, функциональность, встроенная техника BOSCH – мечта хозяйки. Такая удачная коллаборация не заставила горожан долго думать. Первый дом с меблировкой продан. И поэтому мы открыли продажи в следующем – блок 26.1.3 в квартале «Близкий».

6. Дополненная реальность

Обычный двор можно сделать технологичным и интересным для детей всех возрастов. И для родителей тоже. Именно таким мы создали пространство в квартале «Близкий». Одну из стен украсило стильное интерактивное граффити с образами легендарных спортсменов. Благодаря бесплатному приложению для смартфонов «Близкий AR» их можно «оживить» и устроить увлекательное состязание. Другое граффити посвящено Уралу, его уникальным природным ресурсам, культуре и людям.

7. Инфраструктура на «5+»

С момента строительства первого дома в Академическом последовательно формируется комфортная и безопасная среда для жизни. Каждый год здесь появляются новые объекты инфраструктуры, и 2020-й не стал исключением. В сентябре более 1000 детей пошли в новую Школу № 79, которая находится в квартале «Близкий». Для ребят создали уникальные условия для обучения, в том числе — ресурсный центр с кабинетом инженерно-технологического профиля, где ученики смогут изучать робототехнику. Школа получила в дар специальное собрание художественной литературы от основателя ГК «Ренова» Виктора Вексельберга. Теперь в свободном доступе у детей не только произведения из школьной программы, но и «Властелин колец» с «Гарри Поттером».

Благодаря механизму государственно-частного партнёрства на сегодняшний день в районе построено четыре школы и возводится ещё одна рядом с кварталом «Девятый». Уже открыто 11 детских садов, их строительство продолжается в новых кварталах. Работает детская поликлиника, проектируется поликлиника для взрослого населения района.

Будущая школа, 4 детсада с яслями вошли в федеральную программу «Стимул». Всего за 2021–2024 годы на строительство  дорог и социальных объектов регион получит из госказны 7,5 млрд рублей.

8. Преображенский парк

Расположенный на территории почти 50 га центральный парк Академического района стал любимым местом притяжения горожан. С каждым годом интересных объектов на его территории становится все больше. В День семьи, любви и верности состоялось торжественное открытие нового арт-объекта – бронзовой «Птицы счастья». Скульптура около двух метров в высоту инкрустирована натуральным камнем – сердоликом.

В сентябре, в преддверии дня рождения Академического жители высадили на аллеях района и в парке больше пятисот деревьев. А в декабре при поддержке застройщика и архитектурных бюро Екатеринбурга парк украсила настоящая сибирская ель. Десятиметровое дерево перевезли из пермского питомника.

Неудивительно, что Преображенский парк стал победителем первого этапа голосования в городском конкурсе на включение в план благоустройства в 2022 году. В настоящее время на сайте Администрации Екатеринбурга проходит второй этап. Поддержать Преображенский парк можно, перейдя по ссылке >>>

9. Новые дороги для машин и пешеходов

Долгожданное событие для многих – завершение строительства моста через реку Патрушиху, который ведет к новым кварталам Академического, а также к Храму Святых Божиих строителей. Сейчас на мосту размещены две широкие проезжие части и тротуары для пешеходов. Под ним – переход, который соединил квартал «Близкий» с Преображенским парком. Также началась работа еще на нескольких участках – по ул. Рябина, Академика Парина, Чкалова. Содействие развитию улично-дорожной сети в Академическом – один из ключевых приоритетов для «РСГ-Академическое». За свой счет застройщик выполняет работы по проектированию дорог. Дальнейшая реализация обеспечивается за счет бюджетных средств в рамках государственно-частного партнерства.

За 2021–2024 гг. в Академическом будет построено 10 участков дорог общей протяженностью более 6 км. 

10. Умная система безопасности

На сегодня по всей территории Академического района, в холлах домов, лифтах, паркингах, на фасадах установлено более 4 500 видеокамер. Данные в режиме 24/7 передаются на операторский пульт, где специалисты следят по мониторам за событиями. С 2020 года к функции отслеживания ситуации добавилась возможность распознавания лиц и номеров авто. О действенности мер говорит статистика – в Академическом уровень преступности в 10 раз ниже среднего показателя по Екатеринбургу.

11. Дизраптор XXI века

Одним из ярких событий года стало участие ГК «КОРТРОС» в международном форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге (видео). Девелопер представил свое видение ключевых драйверов в строительной отрасли, способных вывести экономическое и социальное развитие страны на новый уровень. ⠀
· Новые материалы и зеленое строительство
· Smart-технологии
· Big Data
· Цифровая экосистема
· Энергосбережение
· Новый тренд, о котором заявил девелопер — Slow Life — «замедление» темпа жизни в современном мегаполисе, восстановление разорванных социальных связей, формирование атмосферы добрососедства.

Академический сегодня выступает именно таким проектом(видео), в котором поэтапно реализуются главные прорывные технологии. Его проект и программа развития была представлена Министру строительства РФ в ходе деловой программы форума.

12. Масштабная меблировка

2020-й стал знаковым для внедрения инноваций в обустройство квартир. С этого момента застройщик решил не ограничиваться только кухонной мебелью от мирового гиганта Nolte. И начал сотрудничество с компанией Samsung Electronics. Соответствующее соглашение было подписано в рамках форума 100+ TechnoBuild. В текущем году ждите премьеру готовых квартир с мебелью и техникой сразу в нескольких домах Академического.

13. Больше, чем просто двор

2020-й стал годом воплощения ключевых трендов обустройства жизненного пространства. Дворы без машин с яркими и игровыми комплексами премиум-класса KOMPAN, современные workout зоны и корты, просторные приветливые холлы, ландшафтный дизайн и многоуровневое озеленение.

Комфортный, уютный, интересный, прогрессивный – именно таким мы задумывали Академический. И именно таким создаем. Приглашаем в 3D фототур по одному из наших дворов в квартале «Близкий».

14. Академический online

В день рождения Екатеринбурга застройщик Академического района «РСГ-Академическое» ежегодно проводит масштабный праздник для всех жителей города. В 2018 году, когда хэдлайнерами была группа «Звери» и «LOBODA», мероприятия собрало более 60 000 человек и стало самой популярной площадкой праздника. В 2020 году этот рекорд был побит! И все благодаря онлайн-формату, который был выбран с учетом эпидограничений. В итоге День города отметили 8-мичасовым праздничным онлайн-марафоном, который набрал более 74 000 просмотров.

Также впервые в онлайн-формате прошел традиционный для Академического творческий конкурс «Битва хоров» среди дошколят. Победу одержал детский сад №39, исполнив в финальном туре партии всеми любимых героев из советских мультфильмов.

15. #МыВместе

Режим самоизоляции, формат home-office и другие противоэпидемиологические меры дали возможность по-новому взглянуть на многие сферы жизни. Инструмент дистанционной покупки был разработан застройщиком гораздо раньше и успешно помогал жителям других регионов покупать жилье в Академическом без визита в Екатеринбург. Но именно в этот момент он позволил многим людям не отказываться от своей мечты о собственной квартире. По итогам года «РСГ-Академическое» стало лидером по количеству сделок в электронном виде в Екатеринбурге.

Атмосфера добрососедства давно стала визитной карточкой Академического. И, как показала практика, она способна распространяться далеко за пределы района. Салют из оваций растрогал врачей до слез – именно в их честь академчане вышли на балконы и аплодировали самоотверженности врачей, которые в это время борются за жизнь людей.

В то же время добровольцы фонда «Добрососедство», организованного одним из основателей Академического района Виктором Маслаковым, начали доставлять продукты пенсионерам, находящимся в изоляции. А финальное граффити «Семья» из триптиха «Герои нашего времени», созданное участниками фестиваля «Стенограффия» на доме по улице Шаманова, увековечило то главное, что важно беречь каждому – семья.

На 2021 год планы у Академического не менее масштабные. Какие – расскажем совсем скоро.